以下、上から難しいもの、特に技術・設備・安全面でハードルが高い順に並べた。もちろん現場次第で順序は変わるけど、「こういう案件は慎重に対応すべき」と思うベスト10を挙げるね。
- 隠蔽配管・壁内配管・コア抜き不可な構造物を貫通する配管工事
建物の壁内や梁・柱の中に配管を通す“隠蔽配管”は、表に出さない分だけきれいだが、その分リスクと制約が大きい。たとえば、壁が鉄筋コンクリート（RC造）で、コア抜きできない、既存貫通孔がない、天井裏・床下スペースが狭いなど。既存の構造を傷つけないように穴を開ける時、構造強度や法令、仕上げ（壁紙・タイル・塗装）の補修を考えなきゃいけないし、配管の曲げ回数・高低差制限も厳しくなる。多くの業者が「不可」と判断するのがこのタイプ。実際、業者サイトでも「隠ぺい配管で施工が特に難しい」と明記されている例がある。
- 高所・高いビル・足場が取れない現場／ロープアクセス工法
建物の高層階、屋根・外壁の高所、足場を組めない・費用が合わない場所などは、ロープ下降・ロープアクセスで作業するしかない。安全確保のための命綱・墜落防止対策、風・天候条件、荷揚げ荷下げの手配などが大変。マンション外壁施工業者が使うような技術が必要になることも多い。事例として「屋上よりロープにて降下し、設置する」例をうたっている業者もある。
- 室外機の設置が場所的に極めて困難・搬出入がほぼ不可能な現場
室外機を置くスペースがない、隣地越え、敷地が極端に狭い、隣家との隙間が極少、屋上搬入できないなど。特に業務用・大容量の室外機は重くて大きいから、人力搬出・搬入できないケースもある。クレーンが使えない、道路幅が狭い、近隣の干渉などで玉掛けできないという制約もある。多くの業者は、室外機搬入・設置で断った経験を挙げてる。
- 長距離配管・高低差超過・複雑な経路を通す配管
室内機と室外機をつなぐ配管（冷媒配管・ドレン配管）が、仕様上の許容長さを超える、途中で折り返し（エルボ）が多すぎる、高低差が制限を超える、経路に障害物・梁・柱などが多いなど。こうなると圧力損失・冷媒ガスの流れが阻害され、効率低下や故障リスクを高める。業界解説でも「配管の長さ・高低差・配管経路」が特に注意点として挙げられている。
- 屋上設置・室外機を屋根上に設置する工事
屋根の傾斜・雨の影響、足場・防水処理、屋根材との兼ね合い、振動・遮音対策など、屋根上設置特有のリスクが出る。屋上から配管を下ろすルート確保、点検可能性を考慮しなければならない。さらに、屋上に搬送するルートが狭かったり、機材自体を上げる手段がない場合は重労働になる。
- 塩害地域・過酷気候環境（海岸近く・湿気多・酸性雨など）での設置
海岸近くだと塩害で機器・配管の腐食や劣化が早まるから、耐塩仕様・防錆処理が必須になる。塩害対策資材・部材選定やメンテナンス性も考慮しなければならない。こういう場所は「塩害仕様タイプ」などを専門扱いしている業者がある。
- 業務用マルチエアコン・センシング空調機器・大容量装置の入替・増設
一般家庭用と比べると重機・クレーン・多数の配管・制御線・冷媒バランス設計・安全規制など複雑性が増す。これを既存建築構造に組み込む改修工事も絡むと格段に難度が上がる。
- 屋内機・室内機の天井吊り・埋込型・壁面クローゼット設置など特殊設置
天井吊り、梁下取り付け、埋込型（床下/天井裏隠蔽設置）などは、荷重対応・振動伝播・点検性・空調風向確保を慎重に設計しないと後でトラブルになりやすい。設置スペースが狭かったり天井高が足りなかったりするケースも。
- 改修工事中・既存建物を壊さずに施工する（リフォーム併設）
壁を大きく壊さずに配管を通す、仕上げの美観を維持する、建材制約、既存配線・配管との干渉の回避など、既存構造を傷つけないようにしつつ工事を進めなければならない。こういう“建築と空調の折り合いをつけながら”の工事は難易度が高い。
- 既設ガスエアコンなど旧型機種からの入れ替え（ワンショット方式／古い配管仕様との整合性調整）
昔の機種ではワンショットカップリング方式など、フレア加工不可・配管径が異なる・冷媒種が異なるなどの仕様違いがあるから、新しい機種と互換性を持たせるのに工夫が必要。配管継手や変換部材、配管洗浄、漏れチェックも難しくなりがち。
なぜこのランキングになるか（難易度要因分析）
この順位を意識する理由を、以下の“難工事を決める要因”とともに解説する。ブログや提案資料にこの論点を織り交ぜると、説得力が出る。
- 安全性リスク
高所、隠蔽、搬入困難などは作業者の安全確保が最重要。足場・命綱・墜落防止・風速制限など、現場の安全対策コストが跳ね上がる。 - 構造・建築制約
建物構造（RC壁・梁・柱・既存配管孔・仕上げ材など）が自由度を制限する。構造補強・仕上げ補修も含めて設計・施工しなければならない。 - 機器性能・仕様制約
配管長・高低差、冷媒の損失、仕様許容範囲以内で設計できなければ性能を満たさない。特に長距離配管などは性能低下や故障リスクを増やす。 - 搬入・設置ハードル
重機・クレーン・足場・荷揚げルート・搬出口制約など、物理的に機器を現場に移動・設置する手段が限定される。 - メンテナンス性・点検性の確保
見えないところに配管を通す・天井裏隠蔽設置する場合、将来の点検・メンテナンスをどう確保するかを考えて設計しなきゃならない。 - 法規制・安全基準
高所・ビルの場合は労働安全衛生法、建築基準法、電気・冷媒関係の法規制、消防法などの遵守が要求される場合もある。 - コスト・時間の制約
難工事は人件費・資材費・足場・特殊器具使用料が跳ね上がる。見積りの際にリスクを織り込んで顧客説明が必要。
ブログ・営業視点で使える切り口
このランキングをそのまま「エアコン工事の難易度比較ガイド」としてブログネタにできるし、以下のような構成で書くとSEOも効きやすい：
- タイトル案：
「エアコン工事で“断られる現場”はここだ！難工事ランキングと対策」
「他社が嫌がるエアコン難工事10選と、その解決法」 - 各難工事パターンごとに、事例写真＋難しさの理由＋対応のコツ・注意点＋御社の実績アピールを入れる
- 「隠蔽配管」「高所作業」「長距離配管」など、検索されそうなキーワードを適度に本文に散りばめる
- 顧客（または他業者）が「こんな現場はうちでは断られた」と思って検索して来たときに、あなたの会社が「うちならできる」と思わせる文脈を入れる
- 難工事の見積り時・リスク管理・現場調査の重要性を説く章も入れて信頼を高める
日本エアコンサービスのブログを最後まで読んで頂き有難うございます。
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